臺中市北屯區松竹路二段160巷7之2號8F/13F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.9 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物25.42 坪
公設比36.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 松茂段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 23.3
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 40%比松竹路二段中位 低 36%比北屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。