臺中市潭子區潭子街一段31巷30號
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.7 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物38.08 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 潭陽段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 31
潭子街一段中位 21.3
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 46%比潭子街一段中位 低 22%比潭子區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。