臺中市太平區大興路481號1F/5F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
主建物39.4 坪
公設比14.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
└ 主建物 39.4 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 光華段 525 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.2
大興路中位 19.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 15%比大興路中位 低 39%比太平區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳10衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。