臺中市太平區大興路481號1F/5F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.2 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物19.7 坪
公設比13.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 光華段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
大興路中位 19.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 28%比太平區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。