臺中市豐原區中正路737巷31號9F/12F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,067 萬 22.7 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物24.51 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 28.34 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 一心段 703 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,067 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價942 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.4
中正路中位 14.8
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 53%比豐原區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。