臺中市西屯區臺灣大道三段686巷2號8F/10F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.9 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物23.67 坪
公設比35.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 西屯段 2425 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.4
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比臺灣大道三段中位 低 34%比西屯區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。