臺中市北區中華路二段98之1號3F/7F
2015-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 17.8 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物8.12 坪
公設比38.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 文正段 84-142 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.1
中華路二段中位 23
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 7%比中華路二段中位 低 23%比北區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-10-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 26 萬/坪總 395 萬 2020-11-06 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 21 萬/坪總 318 萬 2018-10-25 1F/7F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 18.1 萬/坪總 215 萬 2018-08-31 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 18.5 萬/坪總 280 萬 2017-06-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 20.6 萬/坪總 312 萬 2016-10-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 19.1 萬/坪總 288 萬 2015-04-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 17.1 萬/坪總 260 萬 2013-09-05 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 17.6 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。