臺中市北區中華路二段98之1號4F/7F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 20.6 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物8.12 坪
公設比38.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 水源段 358-51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.1
中華路二段中位 23
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 8%比中華路二段中位 低 10%比北區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 26 萬/坪總 395 萬 2020-11-06 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 21 萬/坪總 318 萬 2018-10-25 1F/7F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 18.1 萬/坪總 215 萬 2018-08-31 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 18.5 萬/坪總 280 萬 2016-10-15 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 19.1 萬/坪總 288 萬 2015-04-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 17.1 萬/坪總 260 萬 2015-03-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.19 坪 17.8 萬/坪總 270 萬 2013-09-05 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 17.6 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。