臺中市南屯區永春東路1018號6F/13F
2015-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 24 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物11.07 坪
公設比49.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 南屯段 1516 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 22.5
永春東路中位 26.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 7%比永春東路中位 低 8%比南屯區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件包含增建或占用部分:夾層。本物件買方指定登記人為第三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。