臺中市后里區三豐路四段69號
2021-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 55.2 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物23.54 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 23.54 坪
土地持分 37.36 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 后豐段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 58.4
三豐路四段中位 26.6
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比三豐路四段中位 高 108%比后里區 2021 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+27%
2026 年推估1,656 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。