臺中市后里區三豐路四段69號
2020-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 817 萬 69.4 萬/坪 × 11.77 坪
權狀坪數11.77 坪
主建物11.77 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.77 坪
└ 主建物 11.77 坪
土地持分 23.67 坪
0 坪23.67 坪
土地坐落 后豐段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 58.4
三豐路四段中位 26.6
后里區 2020 年中位 20
比本棟中位 高 19%比三豐路四段中位 高 161%比后里區 2020 年中位 高 247%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交817 萬
+42%
2026 年推估1,159 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地792萬建物25萬建物為有保存登記之鋼骨造鐵皮屋。後件已合併至本件申報。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。