臺中市西區忠明南路110號2F/15F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.9 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物24.21 坪
公設比38.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 麻園頭段 132 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 28.8
忠明南路中位 25.3
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 38%比忠明南路中位 低 29%比西區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 39.7 萬/坪總 1,730 萬 2026-06-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 40 萬/坪總 1,878 萬 2026-03-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.48 坪 39.6 萬/坪總 1,960 萬 2026-03-14 10F/15F 2房2廳2衛 · 41.13 坪 41.6 萬/坪總 1,615 萬 2026-02-26 2F/15F 2房2廳2衛 · 41.7 坪 38.4 萬/坪總 1,600 萬 2025-02-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 38.6 萬/坪總 1,515 萬 2024-09-30 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.48 坪 36.4 萬/坪總 1,000 萬 2024-09-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 40.1 萬/坪總 1,850 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。