臺中市南屯區永春東路222號15F/23F
2014-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,277 萬 34.9 萬/坪 × 109.24 坪
權狀坪數109.24 坪
主建物43.96 坪
公設比50.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 109.24 坪
└ 主建物 43.96 坪
└ 公設等 65.28 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪109.24 坪
土地坐落 豐富段 28 地號
價格拆解
成交總價3,277 萬
其中車位−425 萬
扣車位後房價2,852 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 35.4
永春東路中位 26.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 1%比永春東路中位 高 33%比南屯區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,282 萬
每月月付85,478 元
30 年總利息796 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（425 萬）
備註：工程追加帳 260511土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。