臺中市南屯區大墩十一街547號11F/14F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 21.9 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物15.22 坪
公設比35.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 惠信段 55 地號
價格拆解
成交總價596 萬
扣車位後房價596 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 26.6
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 18%比大墩十一街中位 低 27%比南屯區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。