臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄18號16F/26F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 12.6 萬/坪 × 129.84 坪
權狀坪數129.84 坪
主建物81.71 坪
公設比29.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 129.84 坪
└ 主建物 81.71 坪
└ 公設等 48.13 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪129.84 坪
土地坐落 松昌段 412 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 18.8
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 33%比崇德路二段中位 低 41%比北屯區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。