臺中市梧棲區四維中路22號9F/10F

2014-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 285 萬 8.4 萬/坪 × 33.87 坪

權狀坪數33.87 坪

主建物22.51 坪

公設比24.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 33.87 坪

└ 主建物 22.51 坪

└ 公設等 11.36 坪

土地持分 5.04 坪

0 坪33.87 坪

土地坐落 梧棲段 2791 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 8.2

四維中路中位 20.4

梧棲區 2014 年中位 12.5

比本棟中位高 2%比四維中路中位低 59%比梧棲區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）228 萬

每月月付8,542 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：車位僅有使用權無所有權

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。