臺中市南屯區大英西一街11號19F/22F
2025-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 21.5 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物47.3 坪
公設比16.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 47.3 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪69.93 坪
土地坐落 大進段 788 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 20
大英西一街中位 21.6
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 7%比大英西一街中位 高 0%比南屯區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
-1%
2026 年推估1,488 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。