臺中市南屯區大英西一街11號8F/22F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 29.3 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物22.08 坪
公設比15.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪32.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 20
大英西一街中位 21.6
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 47%比大英西一街中位 高 36%比南屯區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。