臺中市大里區永隆九街65號5F/10F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 22.5 萬/坪 × 18.21 坪
權狀坪數18.21 坪
主建物16.16 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.21 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪18.21 坪
土地坐落 大仁段 21 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 16.8
永隆九街中位 20.4
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 34%比永隆九街中位 高 10%比大里區 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。