臺中市西屯區市政北一路33號31F/31F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 9,860 萬 59.6 萬/坪 × 201.08 坪
權狀坪數201.08 坪
主建物90.44 坪
公設比44.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 201.08 坪
└ 主建物 90.44 坪
└ 公設等 110.64 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪201.08 坪
土地坐落 惠國段 72 地號
價格拆解
成交總價9,860 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價9,310 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 45.3
市政北一路中位 33.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 32%比市政北一路中位 高 76%比西屯區 2013 年中位 高 189%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,862 萬
貸款（8 成）7,448 萬
每月月付279,032 元
30 年總利息2,597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
樓層31F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。