臺中市東區力行路200巷13號8F/12F
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15 萬/坪 × 49.9 坪
權狀坪數49.9 坪
主建物28.24 坪
公設比36.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.9 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪49.9 坪
土地坐落 東勢子段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.7
力行路中位 15
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 2%比力行路中位 高 0%比東區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
-2%
2026 年推估736 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 18.4 萬/坪總 760 萬 2025-08-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 38.05 坪 18.7 萬/坪總 710 萬 2025-03-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 22.7 萬/坪總 850 萬 2025-03-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 22.8 萬/坪總 855 萬 2025-02-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 22.9 萬/坪總 948 萬 2023-12-30 12F/12F 4房2廳2衛 · 41.41 坪 19.2 萬/坪總 795 萬 2023-11-27 3F/12F 4房1廳2衛 · 41.41 坪 19 萬/坪總 788 萬 2023-08-12 12F/12F 3房2廳2衛 · 38.05 坪 21 萬/坪總 797 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。