臺中市西屯區市政北二路36號22F/23F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,908 萬 50.1 萬/坪 × 179.83 坪
權狀坪數179.83 坪
主建物73.44 坪
公設比45.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 179.83 坪
└ 主建物 73.44 坪
└ 公設等 106.39 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪179.83 坪
土地坐落 惠國段 141 地號
價格拆解
成交總價7,908 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價7,328 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 41.7
市政北二路中位 34.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 20%比市政北二路中位 高 46%比西屯區 2013 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,466 萬
貸款（8 成）5,862 萬
每月月付219,629 元
30 年總利息2,044 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。