臺中市西屯區福順路333號
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14.3 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物30.44 坪
公設比31.4%
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 民安段 1161 地號
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.8
福順路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 15%比福順路中位 低 37%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。