臺中市南區復興路一段207巷17之31號3F/14F
2016-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 17.3 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物24.48 坪
公設比38.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 樹子腳段 1730 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.4
復興路一段中位 22.5
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比復興路一段中位 低 23%比南區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路一段319之32號 17.7 萬/坪 復興路一段207巷60號 19.6 萬/坪 復興路一段319之20號 17.2 萬/坪 復興路一段17號 33.5 萬/坪 復興路一段271號 16.2 萬/坪 復興路一段207巷3之1號 14.9 萬/坪 復興路一段207巷9之2號 13.7 萬/坪 復興路一段207巷9號 17.8 萬/坪 復興路一段207巷17之19號 16.1 萬/坪 復興路一段318號 12.8 萬/坪 復興路一段207巷17之11號 22 萬/坪 復興路一段147巷6號 20.6 萬/坪 復興路一段319之28號 25 萬/坪 復興路一段207巷17之34號 20.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。