臺中市西區大忠街94號2F/7F
2016-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.8 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物47.63 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 47.63 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 大益段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.2
大忠街中位 20.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 19%比大忠街中位 低 7%比西區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。