臺中市西區中美街121巷16號3F/5F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.9 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物21.78 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 土庫段 17-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 19.4
中美街中位 25.9
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 39%比中美街中位 低 54%比西區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。