臺中市西區精誠17街31之5號5F/5F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.9 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物21.86 坪
公設比19.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 大益段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
精誠中位 19.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比精誠中位 低 17%比西區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。