臺中市南屯區文心路一段182號9F/23F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 17.6 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物21.08 坪
公設比17.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 大進段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 21.8
文心路一段中位 29.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 19%比文心路一段中位 低 40%比南屯區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 15F/23F 3房2廳1衛 · 30.91 坪 32.7 萬/坪總 1,010 萬 2025-01-13 23F/23F 3房2廳2衛 · 84.88 坪 21.2 萬/坪總 1,800 萬 2025-01-09 16F/23F 2房2廳2衛 · 37.44 坪 30.9 萬/坪總 1,158 萬 2025-01-08 18F/23F 3房2廳2衛 · 70.85 坪 21.2 萬/坪總 1,500 萬 2024-09-08 17F/23F 3房2廳3衛 · 53.53 坪 28 萬/坪總 1,500 萬 2024-09-05 9F/23F 3房2廳2衛 · 36.97 坪 29.8 萬/坪總 1,100 萬 2024-03-03 10F/23F 3房2廳2衛 · 40.9 坪 34.7 萬/坪總 1,420 萬 2023-10-31 13F/23F 2房2廳1衛 · 35.49 坪 28.2 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。