臺中市南屯區東興路二段39號8F/14F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.4 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物22.18 坪
公設比24.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 田心段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 27.9
東興路二段中位 21.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 41%比東興路二段中位 低 23%比南屯區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。