臺中市北區英才路386號1F/24F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 7.7 萬/坪 × 9.1 坪
權狀坪數9.1 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 9.1 坪
土地持分 0.02 坪
0 坪9.1 坪
土地坐落 乾溝子段 163-50 地號
價格拆解
成交總價70 萬
其中車位−32 萬
扣車位後房價39 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 26.1
英才路中位 27.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 70%比英才路中位 低 72%比北區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）31 萬
每月月付1,169 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（32 萬）
備註：單獨車位交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。