臺中市西區自由路一段101號15F/21F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.3 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物18.86 坪
公設比29.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 光明段一小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 12.4
自由路一段中位 25.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 7%比自由路一段中位 低 47%比西區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有車位使用權。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。