臺中市南區建成路1775巷9之3號4F/4F
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 18.5 萬/坪 × 17.53 坪
權狀坪數17.53 坪
主建物16.24 坪
公設比7.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.53 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪17.53 坪
土地坐落 頂橋子頭段 389-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 26.7
建成路中位 23.9
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 31%比建成路中位 低 23%比南區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。