臺中市東區自由路四段226號4F/10F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11.4 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物17.49 坪
公設比43.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 旱新段 181 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.9
自由路四段中位 24.2
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 18%比自由路四段中位 低 53%比東區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。