臺中市西屯區大墩十七街68號3F/7F
2016-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 455 萬 15.5 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物17.92 坪
公設比27.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 大墩段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.4
大墩十七街中位 25.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比大墩十七街中位 低 39%比西屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本交易總價包含增建或占用部分:陽台外推。本件除主建物一筆外，尚包含一持分持有之建物有獨立權狀之公設。本物件買方指定登記人為第三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。