臺中市西屯區大墩十七街68號4F/7F
2017-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 20.4 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物17.92 坪
公設比27.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 大墩段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 16.4
大墩十七街中位 25.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 24%比大墩十七街中位 低 19%比西屯區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。