臺中市大里區東明路138號3F/15F

2014-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 565 萬 18 萬/坪 × 34.65 坪

權狀坪數34.65 坪

主建物16.93 坪

公設比43.1%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 34.65 坪

└ 主建物 16.93 坪

└ 公設等 17.72 坪

土地持分 3.51 坪

0 坪34.65 坪

土地坐落 崇光段 1181 地號

成交總價565 萬

其中車位−50 萬

扣車位後房價515 萬

單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪

本筆成交 18

本棟中位 17.5

東明路中位 17.2

大里區 2014 年中位 17

比本棟中位高 3%比東明路中位高 5%比大里區 2014 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）103 萬

貸款（8 成）412 萬

每月月付15,435 元

30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（50 萬）

備註：本買賣價係為權利人向前手購買之價格。建設公司出售之價格為527萬元整。地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書係由出賣人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。