臺中市西屯區青海路二段492號11F/13F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.3 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物20.08 坪
公設比23.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 西屯段 2802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 22.7
青海路二段中位 30.5
西屯區 2026 年中位 36.1
比本棟中位 高 20%比青海路二段中位 低 10%比西屯區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。