臺中市西屯區大安西街6號4F/7F
2019-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 18.5 萬/坪 × 11.64 坪
權狀坪數11.64 坪
主建物8.72 坪
公設比14.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.64 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪11.64 坪
土地坐落 大墩段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.7
大安西街中位 21
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 低 1%比大安西街中位 低 12%比西屯區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交215 萬
+39%
2026 年推估300 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。