臺中市西屯區上石路36號5F/6F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 39.6 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物14.38 坪
公設比35.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 上石碑段 1915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 34.4
上石路中位 24.1
西屯區 2026 年中位 36
比本棟中位 高 15%比上石路中位 高 64%比西屯區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。