臺中市東區自強街29巷19號
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 6.6 萬/坪 × 118.76 坪
權狀坪數118.76 坪
主建物41.76 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 118.76 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 77 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪118.76 坪
土地坐落 東勢子段 36-80 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 15.4
自強街中位 19.3
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 57%比自強街中位 低 66%比東區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。