臺中市西區五權路2之43號
2025-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 18,150 萬 128.7 萬/坪 × 141.02 坪
權狀坪數141.02 坪
主建物141.02 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 141.02 坪
└ 主建物 141.02 坪
土地持分 164.56 坪
0 坪164.56 坪
土地坐落 後壠子段 164-6 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.7 萬/坪
本筆成交 128.7
本棟中位 128.7
五權路中位 24.4
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 427%比西區 2025 年中位 高 323%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交18,150 萬
+1%
2026 年推估18,258 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,630 萬
貸款（8 成）14,520 萬
每月月付543,978 元
30 年總利息5,063 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物價格：新台幣壹佰參拾肆萬柒仟貳佰元整。土地價格：新台幣壹億捌仟零壹拾伍萬貳仟捌佰元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。