臺中市北區陝西五街18號3F/6F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 18.7 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物30.21 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 中清段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 16.9
陝西五街中位 17.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 11%比陝西五街中位 高 6%比北區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-26 5F/6F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 25.6 萬/坪總 860 萬 2025-07-11 6F/6F 3房2廳2衛 · 39.25 坪 26.8 萬/坪總 1,050 萬 2024-06-03 6F/6F 3房2廳2衛 · 39.25 坪 25.5 萬/坪總 1,000 萬 2024-02-01 4F/6F 4房2廳2衛 · 44.29 坪 26 萬/坪總 1,150 萬 2021-10-14 3F/6F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 22 萬/坪總 718 萬 2021-04-06 2F/6F 3房2廳2衛 · 34.37 坪 19.8 萬/坪總 682 萬 2019-07-31 5F/6F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 13.8 萬/坪總 463 萬 2019-04-13 2F/6F 3房1廳2衛 · 33.69 坪 14.3 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。