臺中市北屯區北屯路288號9F/16F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物15.98 坪
公設比32.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 北屯段 168-3 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19
北屯路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 11%比北屯路中位 低 21%比北屯區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。