臺中市北屯區崇德二路二段308號
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.6 萬/坪 × 75.02 坪
權狀坪數75.02 坪
主建物46.91 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.02 坪
└ 主建物 46.91 坪
└ 公設等 28.11 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪75.02 坪
土地坐落 崇德段 404 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價775 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 23.7
崇德二路二段中位 25.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 47%比崇德二路二段中位 低 50%比北屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
備註：1.土地是父親贈與移轉2.建物+車位買賣移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。