臺中市北區華中街81巷9號5F/5F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 30.7 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物13.76 坪
公設比26%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 乾溝子段 142-10 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 28.6
華中街中位 26.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 7%比華中街中位 高 14%比北區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：信託財產買賣。本件契約係買賣雙方自行簽訂，申報人僅代理申報。附有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。