臺中市西屯區至善路232之2號3F/5F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 23.6 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物24.36 坪
公設比5.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 西屯段 2043 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 21.6
至善路中位 22.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 9%比至善路中位 高 6%比西屯區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。