臺中市西區仁福街61號7F/9F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 15.3 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物14.44 坪
公設比37%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 公館段 42-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.5
仁福街中位 15.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 1%比仁福街中位 高 0%比西區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親之買賣，含全套傢俱及1台電視，1台冰箱，2台冷氣機，廚具1套和使用權之機械式停車位1位在B2層單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。