臺中市北區五權路325號8F/12F
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 28.8 萬/坪 × 11.12 坪
權狀坪數11.12 坪
主建物7.63 坪
公設比20.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.12 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪11.12 坪
土地坐落 文正段 98-220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 16.6
五權路中位 24
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 73%比五權路中位 高 20%比北區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-6%
2026 年推估300 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈: 冰箱一具 冷氣一具 流理台一具 電熱水器一具 淨水器一台 床組
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。