臺中市北屯區崇德二路二段21號
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19.7 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物37.42 坪
公設比15.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 37.42 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 平田段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.2
崇德二路二段中位 25.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 3%比崇德二路二段中位 低 22%比北屯區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交970 萬
+65%
2026 年推估1,605 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。