臺中市西屯區福上巷243號5F/5F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 8.8 萬/坪 × 6.38 坪
權狀坪數6.38 坪
主建物4.14 坪
公設比25.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 6.38 坪
└ 主建物 4.14 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪6.38 坪
土地坐落 上石碑段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 15.3
福上巷中位 21.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 42%比福上巷中位 低 59%比西屯區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.13 坪 13.1 萬/坪總 80 萬 2023-07-08 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.7 坪 23.9 萬/坪總 160 萬 2021-05-20 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.54 坪 27 萬/坪總 177 萬 2020-10-18 4F/5F 0房0廳0衛 · 6.38 坪 17.4 萬/坪總 111 萬 2020-05-28 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.66 坪 18 萬/坪總 120 萬 2019-10-10 3F/5F 6房0廳6衛 · 40.5 坪 17.3 萬/坪總 700 萬 2019-03-06 3F/5F 6房0廳6衛 · 40.5 坪 16 萬/坪總 648 萬 2018-06-12 2F/5F 0房0廳0衛 · 6.54 坪 15.3 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。